סגור

24/7

כלכליסט

מקדים רפואה למכה: יו"ר רשות ני"ע האמריקאית יפרוש ביום ההשבעה של טראמפ

גלי תקיפות בדאחייה, תיעוד: בניין קרס אחרי עוד הפצצה ישראלית

וול סטריט: דאו ג'ונס עולה ביותר מ-1%, אנבידיה נחלשת ב-1.3% אחרי הדוחות

הציבור מחפש יציבות: שיא של 8 שנים בשיעור המשכנתאות בריבית קבועה לא צמודה

כלכליסט >

חברות נדל"ן אמריקאיות

למויניאן חסרים 52 מיליון דולר לפירעון האג"ח, אז הוא רוצה לגייס אג"ח חדשות

11.11.24|אמיר פרגר

התוכנית של בעלי חברת ה־BVI למכירת נכסים פרטיים שלו, כדי לפרוע במועד, עד סוף דצמבר, את החוב כלפי המחזיקים, לא המריאה. עד כה הוא הצליח להעביר לחברת הנדל"ן 10 מיליון דולר, ועכשיו הוא מתכנן לפרוע את החוב באמצעות גיוס סדרת אג"ח חדשה של 70 מיליון דולר לצורך עמידתו בתנאים כלפי המחזיקים

וויליאם זאב הרץ יו"ר ומנכ"ל חברת הרץ

הרץ פרופרטיס למחזיקים: לא רציתם תספורת של 59%? עכשיו זה כבר 75%

24.09.24|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן האמריקאית, שחייבת 328 מיליון שקל למחזיקי אג"ח א', מציעה להם לקבל 82 מיליון שקל ולקוות למימושים. ההסדר כולל גם מכירת נכס ביוסטון, שמשועבד למחזיקי אג"ח ב', שמכירתו בוטלה בינתיים

ועידת הנדל"ן והתשתיות 2016 ג'וזף מויניאן מייסד ומנכ"ל מויניאן גרופ

למויניאן אין כסף לפרוע את האג"ח, אז בעל השליטה מתגייס לעזרתה

05.09.24|אמיר פרגר

חברת ה־BVI, שמחזיקה בנדל"ן מניב בניו יורק, נדרשת לפרוע 89 מיליון דולר עד סוף השנה, אך ברשותה 22 מיליון דולר. במקום למחזר חוב עם סדרת אג"ח חדשה, ג'ו מויניאן יממש נכסים פרטיים וישלים את הסכום הנדרש

פרויקט NORTH FLATS של אולייר ניו יורק

בג"ץ דחה את עתירת מחזיקי האג"ח באול-יר נגד ההסדר עם בעל השליטה לשעבר

31.07.24|תומר גנון

מחזיקי האג"ח בחברת הנדל"ן שקרסה עתרו לבטל את ההסדר להפסקת ההליכים הפליליים מול יואל גולדמן, שהודה בהטעיית משקיעים; העותרים טענו שהאמירה של גולדמן לפיה אם יוכל יפצה את מחזיקי האג"ח ב-10 מיליון דולר היא "הצגה", ובג"ץ ענה שההצהרה לא נחשבת מרמה שמאפשר את ביטול ההסדר

מימין אמיר ג'יריס מנכ"ל Pando ויוטב קוסטיקה מנכ"ל מור קרנות נאמנות

זיכרון קצר או סיכון מחושב? הקאמבק של חברות הנדל"ן הזרות מאיי הבתולה

10.06.24|אמיר פרגר

חברות נדל"ן אמריקאיות שהתאגדו באיי הבתולה, שגייסו חוב בת"א ורבות מהן צברו מוניטין שלילי, גייסו 3.4 מיליארד שקל מינואר - כמעט כמו בכל 2023 ויותר מבכל אחת מ־4 השנים שלפניה. הריבית שישלמו גבוהה, אבל האם היא שווה את הסיכון?

פרויקט NORTH FLATS של אולייר

בעלי האג"ח באול-יר תובעים 300 מיליון שקל מיואל גולדמן והאחראים על הקריסה

28.05.24|תומר גנון

ברשימת הנתבעים של אול-יר, שקרסה לאחר שגייסה 2.4 מיליארד שקל בבורסה של ת"א, נמצאים גם אשתו של היו"ר ובעל השליטה לשעבר, שהודה בהטעיית משקיעים, סמנכ"ל הכספים, מבקרת הפנים, דירקטורים, נציגי החברה בישראל, מעריכות השווי, חברות הביטוח ורואי החשבון; בעלי האג"ח: "החברה התנהלה ונוהלה כמו חנות מכולת שכונתית"

ג'ואל וינר יו"ר דה זראסאי

מחזיקי האג"ח של דה זראסאי שיפרו עמדות בתקווה לימים טובים יותר

26.05.24|יניב רחימי

הסדר החוב של חברת הנדל"ן האמריקאית לא נפל על מחזיקי האג"ח הלא מובטחות כרעם ביום בהיר. הבעלים הכניס יד לכיס והמחזיקים חמקו מתספורת תמורת דחיית הפירעון. עכשיו שני הצדדים מקווים שהריבית תרד, החקיקה המכבידה אולי תשתנה והחברה תוכל להתאושש

אולייר אול-יר מלון The William Vale

מחזיקי האג"ח של אול-יר עתרו לבג"ץ נגד הסדר הפסקת ההליכים עם גולדמן

05.11.23|תומר גנון

נאמני האג"ח של חברת הנדל"ן המניב, שגייסה 2.4 מיליארד שקל וקרסה, עתרו לבג"ץ לאחר שהפרקליטות סירבה לבטל הסדר להפסקת הליכים פליליים עם בעל השליטה והיו"ר לשעבר, שהודה בהטעיית משקיעים.;מחזיקי האג"ח: "הסדר בלתי סביר ושערורייתי"

וויליאם זאב הרץ יו"ר ומנכ"ל חברת הרץ

הרץ פרופרטיס בהצעה חדשה להסדר חוב: תספורת של 59% או דחיית תשלומי הקרן עד ל-2028

29.09.23|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן האמריקאית הגישה למחזיקי האג"ח הצעה חדשה להסדר, בזמן שאלה דנו באפשרות להעמיד את החוב לפירעון; הרץ הזהירה כי תזרימי המזומנים מנכסיה לא יוכלו לשמש לתשלום החוב למחזיקים

בארי שטרנליכט הבעלים של סטארווד

כתב התביעה של נאמני סטרווד: "הדירקטוריון היה אדיש, התנער מאחריות ונטל סיכון לא סביר"

28.09.23|אמיר פרגר

נאמני חברת הנדל"ן האמריקאית, שהותירה את מחזיקי האג"ח בת"א עם חוב של 842 מיליון שקל, תובעים מהחברה־האם, מהדירקטורים ומנושאי המשרה 350 מיליון שקל: "הדירקטורים התפרקו משיקול דעתם ופעלו בהתאם לאינטרסים של בעלת השליטה"

ג'ואל וינר יו"ר דה זראסאי

חברת הנדל"ן האמריקאית דה זראסאי מבקשת להגיע להסדר חוב בהיקף של כמיליארד שקל

01.09.23|יניב רחימי

ההסדר המבוקש יחול רק לגבי סדרה ג' של האג"ח, ולא יחול על הסדרות המובטחות בשעבודים; לפי הצעת החברה, היקף החוב הנפרע לא ייפגע, ואולם שיעור הריבית על האג"ח יעלה ל-7%, והתשלום הסופי יהיה בנובמבר 2031 במקום נובמבר 2027

בית למכירה מחירי בתים ארה"ב

ההדף מהגל העכור בנדל"ן בארה"ב פגע במשקיעים בישראל

10.08.23|יניב רחימי

חברות הנדל"ן האמריקאיות שגייסו באמצעות אג"ח בישראל נפגעו מהצניחה בשווי הנכסים בארה"ב. אלא שבעלי השליטה ונכסיהם נשארים מעבר לים, והמשקיעים בארץ נשארים עם החוב. זה גם המקרה של נובל אסטס, שתתקשה לשרת את החוב שלה

מלון וויליאם וייל ברוקלין William Vale נכס של אול יר

מחזיקי אג"ח אול-יר: "הצעת גולדמן לשלם 10 מיליון דולר – הצגה אחת גדולה"

06.08.23|תומר גנון

נאמני האג"ח של החברה, שגייסה 2.4 מיליארד שקל וקרסה, פנו לפרקליטות בדרישה לבטל את הסדר הפסקת ההליכים הפליליים עם בעל השליטה לשעבר יואל גולדמן, שהודה בהטעיית משקיעים. זאת לאחר שההסדר התבסס, בין היתר, על מידע שמסר גולדמן לפיו הוא התחייב להשיב עשרות מיליוני שקלים למשקיעים במסגרת ההסדר; הפרקליטות: "נלמד את הטענות בנוגע להסדר שגובש"

מלון וויליאם וייל ברוקלין William Vale נכס של אול יר

המסר לחברות הזרות: משתלם לעבוד על המשקיעים בישראל

03.08.23|גולן פרידנפלד

ההסדר השערורייתי עם יואל גולדמן לא ירתיע חברות זרות מלגייס מיליארדים בישראל ולדרוס את המשקיעים. אירוע מרתיח, שבו חברה התנהלה כמו חנות מכולת – בעוד נכסים במאות מיליוני שקלים נעלמים ללא הסבר – צריך להסתיים בהליך פלילי

מלון וויליאם וייל ברוקלין William Vale נכס של אול יר

קריסת אול-יר: יואל גולדמן הודה בהטעיית משקיעים, ישלם קנס ויורחק משוק ההון

02.08.23|תומר גנון

הקנס של בעל השליטה בחברת הנדל"ן האמריקאית שאג"ח שלה היו רשומות בבורסה, יעמוד על 9 מיליון שקל; חקירת רשות ניירות ערך נפתחה לפני שנתיים וחצי, בעקבות הגעה לחדלות פירעון, סירוב למסור מידע וביצוע עסקאות שלא קיבלו אישור

נכס של הרץ פרופרטיס בפלורידה

ההצעה למחזיקי הרץ: תספורת של 48% לאג"ח עם תשואת הזבל הגבוהה בתל אביב

01.08.23|אמיר פרגר

החברה־האם של חברת הנדל"ן האמריקאית מציעה לרכוש עד 55% מסדרה א' במחיר שנמוך במחצית מערך האג"ח. אלה נסחרות בתשואה לפדיון של 82%, שמבטאת חוסר אמון ביכולת החברה לשרת את חובה

ענת גואטה יושבת ראש הרשות ל ניירות ערך

בג"ץ: "הסיכון באג"ח של חברות BVI גבוה בהרבה מהממוצע בבורסה"

16.04.23|תומר גנון

בג"ץ דחה עתירה של חברות המאוגדות במקלט המס איי הבתולה הבריטיים (BVI) ופועלות בתחום הנדל"ן בארה"ב, וקבע כי עליהן להיענות לדרישת רשות ני"ע ולהוסיף סימן קריאה לצד שמן. זאת, כדי להדגיש את הסכנה באג"ח של חברות ללא זיקה לישראל

נכס של הרץ פרופרטיס בפלורידה

תודה להוריקן: כספי הביטוח מעניקים אוויר לנשימה להרץ פרופרטיס

06.03.23|יניב רחימי

חברת הנדל"ן מארה"ב גייסה חוב בת"א וחייבת למחזיקי האג"ח 538 מיליון שקל. שתי הסדרות שלה נסחרות בתשואה דו־ספרתית. לשירות החוב, הרץ מכרה נכס בדיסקאונט של 52%. גם 81 מיליון דולר מהביטוח, על נזק שגרמו הוריקנים לנכס שלה, יסייעו לה בכך

הנכס בניו ג'רזי שבבעלות אלטיטיוד

סוף לסכסוך: מחזיקי האג"ח של אלטיטיוד הגיעו להסכמות עם החברה

05.03.23|אמיר פרגר

לאחר שאיימו בפירעון מידי של יתרת האג"ח והגיעו לביהמ"ש, המחזיקים הישראליים וחברת הנדל"ן האמריקאית הגיעו לפשרה: החברה תרכוש מהם אג"ח ב־52.5 מיליון שקל ותוכל לחלק דיבידנד

הנכס בניו ג'רזי שבבעלות אלטיטיוד

אלטיטיוד תאבד נכס מהותי? נדרשת לשלם 62 מיליון דולר

11.07.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב, שגייסה אג"ח בתל אביב ופועלת בארה"ב, נדרשת על ידי הבנק שמימן שניים מנכסיה בניו ג'רזי לפרוע מיידית את ההלוואה שהעמיד בגינם. במקביל, רשויות אמריקאיות נקטו צעד שעלול להוביל לפגיעה מהותית בשווי הנכסים

עוד כתבות